Location d'entrepôt de 19 670 m² à Éragny - 95610 Réf : 164493-0L

Découvrez cet entrepôt disponible à la location et situé à Eragny-sur-Oise (95610).

Implanté dans le Val d'Oise, proche de Cergy, cet entrepôt dispose d'une situation stratégique, au croisement de nombreux axes autoroutiers (A15, A16 et A86).

Ce bâtiment logistique à usage d'entrepôts en structure béton propose une ICPE
en enregistrement ICPE 1510 et une hauteur libre comprise entre 7,3 m et 7,8 m.

Des bureaux en open space et situés au rez-de-chaussée complètent cet actif logistique.

Contactez-nous pour découvrir sans plus attendre cet entrepôt !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	6010		60 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
	Bureaux	236		60 HT/HC/m²/an		Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule C2	Entrepôts	6246				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Entrepôts	7792		60 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Entrepôts	5632		50 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : Nous consulter

Information sur le Bail :

Charges C1 : 5 721.91 euros Charges C2 : 4 413.34 euros Taxe entrepôt : 2.05 euros HT/m²/an Taxe bureaux : 5.17 euros HT/m²/an Taxe foncière 2023 C1 : 11,29 euros/m² Taxe foncière 2023 C2 : 10,44 /m²


Prestations :

• Entrepôt de classe B
• Couverture bac acier
• Bardage double peau
• Structure béton
• Sécurisation anti-intrusion (portail, bornes escamotables, etc.)
• Hauteur libre max. sous poutre : 7 à 10.5 m
• Résistance dallage : 5 T/m²
• 34 portes à quai dont 18 avec niveleurs
• Eclairage intérieur : lampe incandescence
• Chauffage gaz par aérothermes
• Puissance électrique : 400,00 KWA (transformateur)
• Aire de manoeuvre : 28 m
• Enregistrement ICPE : 1510
• RIA
• Sprinklers : normes américaines
• 52 places VL
• Double face possible
• Hauteur libre environ 10 m
• Quai de chargement C1 : 16 portes
• Quai de chargement C2 : 8 portes

Accessibilité:

RER Cergy Préfecture (RER A)
RER Saint-Ouen l'Aumône-Liesse (RER C)
SNCF Gare d'Eragny-Neuville
Autoroute A15, A16, A86
Accès routier N184

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr