Location d'entrepôt de 2 968 m² à Éragny - 95610 Réf : 1305554-0L

Cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement
Immeuble VEELLAGE D'ERAGNY
Eragny, au sein d'un parc tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement. Divisibilité à partir de 173 m². Surfaces fonctionnelles, belle hauteur sous poutres et Parkings pour chacune des cellules.
A votre disposition pour convenir d'une visite.

Accessibilité:

RER St-Ouen-L'Aumône - Liesse (RER C)
Transilien St-Ouen-L'Aumône - Liesse (Ligne H)
Transilien Éragny Neuville (Ligne J)
Bus F.Châtelain (BUS-33, BUS-55, BUS-49)
Autoroute Autoroute A15
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	294	Immédiate	120 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	77	Immédiate	120 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 104 (MBY)	Activités	371	Immédiate	120 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	1176	Immédiate	120 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	308	Immédiate	120 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 302/ 303/ 305/ 306	Activités	1484	Immédiate	120 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	882	Immédiate	120 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	231	Immédiate	120 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule 402 / 403/ 404 (MBY)	Activités	1113	Immédiate	120 m²/an/ HT/HC	10 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 17,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,26 €/m²/an

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• Site clos par portails électriques
• Accès livraisons
• Accès gros porteurs
• ACTIVITÉS :
• Portes sectionnelles : 3 m x 3,50m
• Aire de manoeuvre
• Accès plain pied
• Hauteur sous poutres 7 m environ
• Dalle béton
• Électricité: Tarif bleu
• BUREAUX :
• Locaux neufs
• Locaux lumineux
• Balcons
• Climatisation réversible
• Câblage Rj45
• 350 kg /m² en mezzanine
• Sanitaires privatifs
• Surface RDC : 2352 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 6
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 4 15 14