Cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement
Immeuble
VEELLAGE D'ERAGNYEragny, au sein d'un parc tertiaire, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'Activité neuves avec Bureaux d'accompagnement. Divisibilité à partir de 173 m². Surfaces fonctionnelles, belle hauteur sous poutres et Parkings pour chacune des cellules.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 294 | Immédiate | 120 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 77 | Immédiate | 120 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule Lot 104 (MBY) | Activités | 371 | Immédiate | 120 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 1176 | Immédiate | 120 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 308 | Immédiate | 120 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 302/ 303/ 305/ 306 | Activités | 1484 | Immédiate | 120 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 882 | Immédiate | 120 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 231 | Immédiate | 120 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | | Immédiate | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 402 / 403/ 404 (MBY) | Activités | 1113 | Immédiate | 120 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 17,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,26 €/m²/an
Information sur le Bail :*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA
Prestations :- Site clos par portails électriques
- Accès livraisons
- Accès gros porteurs
- ACTIVITÉS :
- Portes sectionnelles : 3 m x 3,50m
- Aire de manoeuvre
- Accès plain pied
- Hauteur sous poutres 7 m environ
- Dalle béton
- Électricité: Tarif bleu
- BUREAUX :
- Locaux neufs
- Locaux lumineux
- Balcons
- Climatisation réversible
- Câblage Rj45
- 350 kg /m² en mezzanine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 2352 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 6
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:RER St-Ouen-L'Aumône - Liesse (RER C)
Transilien St-Ouen-L'Aumône - Liesse (Ligne H)
Transilien Éragny Neuville (Ligne J)
Bus F.Châtelain (BUS-33, BUS-55, BUS-49)
Autoroute Autoroute A15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 15 14
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
