Bâtiment d'activités indépendant avec bureaux sur 2 niveaux - Parc d'activité - Ernolsheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité, d'une surface d'environ 1 400 m², situé au coeur du parc d'activités d'Ernolsheim-Bruche, à seulement 23 km au sud de Strasbourg.
Ce bien se compose d'un hall de 1 000 m² avec mezzanine, accessible via deux portes sectionnelles, ainsi que de 400 m² de bureaux aménagés et cloisonnés répartis sur deux niveaux. L'ensemble est implanté sur un site clos de 14 000 m², offrant un environnement sécurisé et fonctionnel.
Idéalement situé à Ernolsheim-Bruche, à 23 km au sud de Strasbourg, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale. Il se trouve à proximité des principaux axes autoroutiers reliant Molsheim, Rosheim, Obernai, Duppigheim et Geispolsheim, ainsi qu'à quelques minutes du Grand Contournement Ouest (GCO) de Strasbourg.
Disponibilité: Septembre 2025
Situation:
A 23 km au Sud de Strasbourg
- Autoroute A35
- Suivre D392, sortie n°8
- Puis D111
Prestations:
- Site clos par portail électrique
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
-
- BUREAUX sur 2 niveaux:
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol thermoplastique
- Murs peints
- Faux plafond avec éclairage led
- Chauffage sol au gaz
- Climatisation réversible
- Cloisonnement placo
- Salle de pause avec cuisine
- Salle de réunion
- Sanitaires x2/étage
- Vestiaires avec douche
- Électricité tarif jaune
-
- HALL :
- Sol béton traité
- Trappes de désenfumage
- Hauteur sous plafond de 6,5 m
- Éclairage leds
- Chauffage gaz
- Porte sectionnelles x2
- Dimensions portes 4m(l)x4,5m(h)
- Porte piétonne x3
- Mezzanine
- Sanitaires x2 dans le hall
Honoraires:
20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
