Location d'entrepôt de 1 240 m² à Erstein - 67150 Réf : 13610930G-0001

PLUSIEURS SOLUTIONS POSSIBLES À PARTIR DE 500 M²
Immprove vous propose à la location ou à la vente plusieurs lots à usage d'activité et de stockage accompagnés de bureaux à partir de 500 m².
Chaque lot est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied. Le site dispose de nombreuses places de parking en façade. Les accès à la D1083 sont proches du site ainsi que la gare d'Erstein.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	585		60 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	120		110 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 2	Activités	705	A convenir	68,51 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	445		60 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	90		110 m²/an HT HC		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 3	Activités	535	A convenir	68,41 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Ossature métallique
• Toiture bac acier isolé
• Murs bardage double peau
• Sol béton
• Hauteur libre de 4 m à 6 m
• 1 à 2 portes d'accès plain-pied par lot
• Chauffage fuel par air pulsé
• Éclairage intérieur néon
• Aménagement selon cahier des charges du preneur pour les bureaux
• Surface RDC : 1240 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

SNCF Erstein à 5 mn de la gare
Route Départementale D1083, accessibilité proche
Bus Ligne 260-262-263

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr