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Location d'entrepôt de 1 152 m² à Escaudain - 59124 Réf : 172001-0L

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1 152 m² divisibles à partir de 96m²
/ m²/an
/ mois
/ an
71 €
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Contacter Fanny Mini par téléphone pour la REF 172001-0L au : 0359283983

Description du bien

CBRE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant de 1152m² construit en 2013 sur un terrain d'environ 5500m², au sein de la zone d'activités des 6 Mariannes d'Escaudain. Autoroute A21 à proximité immédiate. Parking VL et PL.. Site entièrement clos et sécurisé (alarme anti-intrusion et vidéosurveillance).
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCActivités768Immédiate70,62 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCActivités96Immédiate70,62 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
RDCBureaux96Immédiate70,62 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT
1Activités192Immédiate70,62 m²/an HT HC3-6-9 ans
Indice ILAT


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :
  • Capacité de charge du sol : 25 kN/m²
  • R+1 mezzanine de stockage 192m²,
  • Capacité de charge : 250kg/m²
  • Construction en acier sans pilier
  • Dallage : béton armé épaisseur min 15 cm
  • Equipements bureaux : câbles d'alimentation, prise de courant et réseau informatique, radiateurs, détection d'incendie
  • Fibre optique
  • Fenêtres en aluminium avec double vitrage
  • Surface d'appui sur la mezzanine
  • Chauffage à gaz pour les bureaux et pour l'atelier
  • Electricité compteur 3x400V
  • Caméras + alarme anti-intrusion et incendie
  • Murs coupe-feu constitués de panneaux en béton massif / Murs bureaux intérieurs en BA13
  • Parking en béton de +/- 500 m²
  • Parking avec gravier de 300 m²
  • Surface RDC : 960 m²
  • Surface terrain : 0
  • Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m
  • Nbr de portes à quai : 1
  • Nbr de portes plain pied : 1
  • Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Bus Arrêt "Fosse de Roeulx"
Autoroute À l'intersection des autoroutes A2 (Paris - Bruxelles), A23, A25 et A26 (Valenciennes - Lille - Dunkerque - Calais), A21 (Lens - Valenciennes - Cambrai)
SNCF À une dizaine de minutes de la gare de Valenciennes, qui propose huit liaisons quotidiennes directes vers Lille, Paris et Bruxelles
Route Situé dans un PA à côté de l'A21 et à 2 minutes de l'A2. 15 minutes de Valenciennes, 20 minutes de Cambrai et 40 minutes de Lille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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