Sur une ZA, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités neuf (2024), d'environ 345 m², comprenant :
- un atelier-dépôt de 245 m², disposant d'une grande porte sectionnelle électrique de 4 m de haut et portillon piéton.
* Construit en bardage double peau, charpente bois lamellé collé, toiture bac acier double peau + membrane d'étanchéité, et dalle béton quartz.
* Hauteur sous ferme : 5,2 à 6,85 m.
* EDF 380.
- une partie bureaux de 100 m², accessible en façade par une belle baie vitrée, composée d'un grand bureau paysagé (possibilité de cloisonnement par le bailleur si besoin), d'un espace réfectoire / salle de pause donnant sur une terrasse privative sur l'arrière et d'un bloc sanitaire accessible PMR et douche.
* Chauffage par convecteurs électriques.
+ une grande mezzanine de 110 m², à usage de stockage (charge limitée à 250 Kg/m²) (non comptabilisée dans la surface).
Belles prestations.
EDF et eau individuels.
6 places de parking.
Loyer annuel : 31 200 € HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frProximité axe Rouen-Dieppe
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
