À louer – Local d'activité / commercial – 1 000 m² env. – Essey-lès-Nancy (ZAC Porte Verte)Idéal pour activités commerciales, artisanales ou de services recherchant visibilité, accessibilité et stationnement, situé sur l'avenue du Général de Gaulle, artère très fréquentée de la ZAC de la Porte Verte à Essey-lès-Nancy, ce local d'environ 1 000 m² bénéficie d'un emplacement de choix au sein d'un environnement commercial dynamique.
Les + de l'offre :
- Emplacement : axe stratégique en cœur de zone commerciale, à proximité immédiate de grandes enseignes,
- Façade vitrée offrant une excellente visibilité,
- Modulation possible : division à partir de 250 m² environ (jusqu'à 3 lots),
- Stationnement : 20 places sur le parking aérien privatif de l'immeuble,
- Accessibilité : desserte rapide des autoroutes A31 / A33 et accès direct vers Nancy centre et la métropole.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès rapide aux autoroutes A31 et A33
À 10 min du centre de Nancy
Lignes de Bus : A , T3 et 31.
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 97500 € HTHC
Charges annuelles : 27300 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment | etage | type | surface en m² | loyer annuel ht et hc en € | prov. de charges locatives annuelle ht en € | parkings compris dans le loyer | disponibilité |
| bâtiment c - lot 1 | rdc | local d''activité | 250 | 24 000,00 € | 6 800,00 € | 2 | immédiate |
| bâtiment c - lot 2 | rdc | local d''activité | 250 | 22 000,00 € | 6 800,00 € | 2 | immédiate |
| bâtiment c - lot 3 | rdc | local d''activité / local commercial | 500 | 51 500,00 e | 13 700,00 € | 16 | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
