Location d'entrepôt de 332 m² à Estrablin - 38780 Réf : 1360802-0

Dans la zone industrielle d'Estrablin, près de Vienne, EVOLIS vous propose 4 cellules d'activités à vendre ou à louer, d'une superficie de 83 m² chacune. Disponibles immédiatement, chacune comprend 2 places de parking. Vous bénéficierez d'une belle hauteur sous plafond et avez la possibilité de regrouper plusieurs lots. Les locaux sont livrés en état brut, et la mezzanine est à aménager selon vos besoins. C'est l'option idéale pour les artisans !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
MEZ	Mezzanine	17	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	66	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 3	Activités	83	Immédiate	94 m²/an/ HT/HC		Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Mezzanine	17	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	66	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 4	Activités	83	Immédiate	94 m²/an/ HT/HC		Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Mezzanine	17	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	66	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 5	Activités	83	Immédiate	94 m²/an/ HT/HC		Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
MEZ	Mezzanine	17	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	66	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 15	Activités	83	Immédiate	94 m²/an/ HT/HC		Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Provision pour charges de 55 euros HT/mois par lot


Prestations :

• Façade en bardage à double peau
• Structure en charpente métallique
• Toiture en bac acier
• Accès pour véhicules légers et poids lourds
• Zone de manoeuvre et de chargement
• Portail d'entrée
• Finition en béton brut
• Sol en dalle de béton avec finition quartz
• Hauteur libre de 5 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied de dimensions 4x4
• Skydomes pour éclairage naturel
• Trappe de désenfumage
• Raccordements pour l'eau, l'électricité et le téléphone a prévoir, les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attentes
• Surface RDC : 264 m²

Accessibilité:

SNCF TER Vienne
Route N7
Bus Ligne LVA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr