Location d'entrepôt de 592 m² à Évreux - 27000 Réf : 1318440-0L

Local d'activité fonctionnel bénéficiant d'une grande cour bitumée avec accès direct à la voie rapide !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	365				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	107				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Etage	Bureaux	120				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	592	Immédiate			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 5444 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel en principal HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Au sud d'Evreux, au coeur d'une petite zone d'activité, sur un terrain clos de près de 4 200 m2, un bâtiment d'env. 592 m2 offrant :
• Une partie Atelier d'env. 365 m2 :
• Dalle béton
• Chauffage par radiants Gaz
• Cloches LED
• 2 portes rideaux 4m x 4m et une double porte
• Une partie Accueil/bureaux en RDC d'env. 107 m2 :
• Sol Carrelage
• Huisserie Alu/double vitrage
• Faux-plafond avec dalles led
• Chauffage gaz
• Baie vitrée avec rideaux métallique
• Une partie Bureaux/locaux sociaux à l'étage d'env. 120 m2 (sur dalle béton) :
• Vestiaire, coin cuisine
• Sanitaires et douche
• 2 espaces de stockage
• Cour entièrement bitumée avec aire de lavage
• Portail coulissant
• Surface RDC : 472 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 4,9 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,45 m
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Autoroute Accès direct N13 vers A13 en direction de Paris/Rouen/Le Havre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr