CBRE vous propose à louer à vendre un entrepôt/local d'activités au sein d'un parc d'activités situé sur la commune d'Evry dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation et à proximité des axes du sud de l'IDF : A6 et N104, proche RER et transports en commun. Ce local industriel dispose de nombreuses places de parking, une grande porte de plain-pied et bureaux climatisés. Surface de 325 m² comprenant une surface de stockage en RDC de 162 m² env. et une surface de bureaux de 162 m² env. en R+1. Idéal activités PME, PMI, activités de laboratoires. Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 162,5 | Immédiate | 147,69 m²/an HT HC | 8,31 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 162,5 | Immédiate | 147,69 m²/an HT HC | 8,31 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Parkings | | Immédiate | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 9800 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5 €/m²/an
Prestations :- Hauteur sous-plafond : 3,5 m
- Câblage : RJ45
- Cloison amovible
- Climatisation réversible
- Faux-plafonds
- Alarme
- Surface RDC : 162,5 m²
- Surface terrain : 0
- Chauffage : Fioul
Accessibilité:Route N7, N449, N104, A6
RER Evry Centre ou Bois de l'Epine (D)
Bus réseau TICE lignes 405 & 407
Aeroport Orly
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
