A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS DE 217 M² - EYSINES ZAC MERMOZ
Au sein de la ZAC Mermoz à Eysines, à proximité de la sortie n°8, RCG vous propose à la location un local d'activités récent d'environ 217 m², composé de 117 m² de dépôt dont 40 m² de stockage en mezzanine, et 50 m² de bureaux climatisés, équipés et lumineux en R+1.
Le local dispose d'un accès de plain-pied avec une porte électrique de 3x2.8m, d'une hauteur sous plafond de 5,6 à 6,8 m, d'une structure en double peau et d'un sol en béton quartz.
5 places de stationnement extérieures.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Mezzanine | Activités | 40 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Entrepôts | 127 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Bureaux | 50 | | | | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
| Total Cellule LOT B | Activités | 217 | Immédiate | 77,03 HT/HC/m²/an | 15,6 HT/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur
Prestations :- Dalle béton résistante : NC
- Murs périmétriques : Parpaing
- Type de charpente : Métallique
- Toiture : Bac acier
- Hauteur sous plafond : de 5.6m à 6.8m HSP
- Dimension porte sectionnelle électrique : 3 (H) x 2.8(L) m
- Sortie électrique en 240 V
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Cuisine aménagée et équipée
- Panneaux LEDS
- Climatisation réversible
- Goulot périphériques
- VMC
- rj45
- 5 places de parking
- Surface RDC : 127 m²
Accessibilité:Autoroute Accès rocade sortie n°8
Bus A proximité des lignes n°3/38/72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
