Location d'entrepôt de 600 m² à Eysines - 33320 Réf : 1280124-0L

EXCLUSIVITÉ - Locaux d'activités à louer à Eysines sous forme de deux cellules indépendantes
EXCLUSIVITÉ - Arthur Loyd vous présente deux cellules d'activités indépendantes à louer sur un site clos et sécurisé de la zone industrielle Jean Mermoz à Eysines.

Les équipements incluent un grand portail coulissant électrique, un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds, un parking privé, et des rideaux métalliques pour assurer la sécurité de vos biens. De plus, l'emplacement est idéal, à seulement 3 minutes de la sortie 8, offrant une accessibilité optimale pour vos clients et fournisseurs.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	450	Immédiate			ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Terrain	430	Immédiate			ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule Lot 3	Activités	450	Immédiate	90 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	150	Immédiate	105 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : TF proportionnelle + entretien


Prestations :

• Actif en bon état et bien entretenu
• Site clos et sécurisé
• Portail coulissant
• Toiture panneaux sandwich isolation 60 mm
• Site très lumineux. Voûte filante pour éclairage naturelle zénithale
• Pas de poteaux intermédiaires
• Murs coupe-feu
• 26 mètres de large sans poteaux
• Isolation façade double peau
• Rideaux métalliques électriques
• Voirie Lourde PL/VL
• Nombreux stationnements
• Tarif jaune
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1030 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 5,2 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  Moyens Porteurs
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Route Rocade à proximité immédiate
Tram Arrêt de tram Le Haillan Rostand

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr