Location d'entrepôt de 1 497 m² à Fareins - 01480 Réf : 12236030G-0002L

Situé dans la ZA de la Gravière, à proximité de Villefranche sur Saône, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité récent de 1 497 m² sur un terrain clos et indépendant de 2742 m².
Le bâtiment est composé d'une surface bureaux en R+1 de 152 m², une terrasse attenante de 17 m², d'une surface activité en RDC de 880 m², de locaux sociaux en RDC d'environ 110 m² et de deux mezzanines d'une surface totale d'environ 355 m².
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	880	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Locaux sociaux	110	Immédiate			Indice ILAT
MEZ	Activités	355	Immédiate			Indice ILAT
1	Bureaux	152	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule	Activités	1497	Immédiate	66,8 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 6395 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Consommation énergétique : 104 kWhep/m².an (classe C) Émissions de gaz à effet de serre : 4 kg éqCO2/m².an (classe B)


Prestations :

• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Climatisation réversible
• Bon état
• Bardage double peau
• Structure métallique et béton
• Dalle béton
• Toiture bac acier isolé
• Trappes de désenfumage
• Hauteur libre : entre 3 et 6 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied : 3
• Terrasse de 17 m²
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Faux plafonds
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Système de télésurveillance
• Salle de réunion
• Espace détente
• Cuisine
• Douche
• Réfectoire / Cafétéria
• Vestiaire
• Sanitaires
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 990 m²
• Surface terrain : 2742

Accessibilité:

Autoroute A6 à 7km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr