Locaux en bon état général, bénéficiant d'une cour privative permettant la manoeuvre PL et le stationnement VL.
Site clos.
Emplacement idéal pour rejoindre les principaux axes routiers/autoroutiers avec un accès direct à la Départementale D1083.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Activités | 1000 | 1er avril 2025 | 45 HT/HC/m²/an | 1 m²/an HT HC | 3/6/9 ans ou dérogatoire
ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 3602 €/HT (base 2023)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :- ACTIVITE
- Ossature et charpente lamellé bois, toiture bac acier avec incorporation d'éléments translucides, murs maçonnerie isolé et bardage simple peau
- Eclairage zénithal par translucides + luminaires industriels
- Hauteur utile : 4.5m à 6m
- Accès par 2 portes de plain pied 5x4.2m
- Quai extérieur de déchargement
- Sol dallage gravillonné
- E 380
- BUREAUX
- situés à l'intérieur de l'entrepôt, équipés, cloisonnés.
- Parkings extérieurs
- Surface RDC : 1000 m²
- Surface terrain : 3500
Accessibilité:Autoroute A4/A35 à 3kms
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 13kms
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 14kms
Bus L 63
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
