LOCAL D'ACTIVITE NEUF
A LOUER
AXE PASSANT Idéalement situé en bordure de la route de Paris, axe routier très passant de l'agglomération toulousaine, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité indépendant de 900 m² divisible, érigé sur une parcelle close et sécurisée d'environ 2 500 m².
Le bâtiment sera livré avec vitrines commerciales, fluides en attente et avec 2 entrées sur site.
Aménagement des espaces et du bâtiment possible selon les besoins du preneur.
Parking extérieur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès direct via la route de Paris
A proximité de l'échangeur Lespinasse pour accès à l'A62
Desservi par les lignes de bus 130 et 131
Disponibilité : Courant été 2025
Brut / fluides en attente
Date de construction : 2025
Hauteur sous plafond : 6.40 à 7.50 m
Murs agglo
Parking Extérieur
Portail manuel
Portail motorisé
Porte sectionnelle motorisée : 4 x 4 m
Site clos et sécurisé
Toiture isolée
Vitrine
Loyer annuel : 99000 €
Charges annuelles : 1 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8100 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
