Location d'entrepôt de 118 074 m² à Ferrières-en-Gâtinais - 45210 Réf : 150116-0L

Co-exclusivité CBRE. Situé à 1 heure d'Orléans et à proximité de l'autoroute A19, projet de développement d'un nouveau parc logistique, certifié BREEAM Very Good, d'une surface totale de 118 444 m². Le bâtiment est composé de 10 cellules et dispose de nombreuses ICPE, au sein d'une nouvelle zone d'activités de 47 ha. ICPE: 1450-1, 1510-1,1530-1,1532-1,1630-1, 2662-1,2663-1a,2663-2a,4755-2a ...
Commune située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	115141	12 mois ap. déb. trx	53 m²/an HT HC		9 ans fermes Indice ILAT
	Entrepôts	1981	12 mois ap. déb. trx	53 m²/an HT HC		9 ans fermes Indice ILAT
	Entrepôts	952	12 mois ap. déb. trx	53 m²/an HT HC		9 ans fermes Indice ILAT

Impôt Foncier : 3,74 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 470000
• Equipements entrepôts : Poste de contrôle PL et portiques piétons
  Bassins d'infiltration et rétention D9A
  Plantations d'espèces indigènes et engazonnement en prairies / Traitement qualitatif autour des BLS
  Cloture périphérique avec portails de fermeture desite
  Aire de manoeuvre : 35,00 m
  120 portes sectionnelles
  14 portes de plain-pied
  4 portes déchets
  
  120 portes autodocks
  14 accès plain-pied
  4 quais déchets
  30 places PL dont 10 places d'attente avant le poste de contrôle
  360 places VL (dont 8 PMR et 86 places pré-équipées Elec.)
  
  Surfaces :
  10 cellules principales et 4 sous-cellules
  4 locaux de charge : 4 x 240 m²
  2 locaux Sprinkler : 2 x 60 m²
  2 locaux surpresseur : 2 x 60 m²
  2 locaux transfo/TGBT : 2 x 60 m²
  2 chaufferies : 2 x 60 m²
• ICPE :
• Autorisations : 1450,1510,1530,1532,1630,2662,2663,4755
• Déclarations : 1436,2910,2925,4120,4130,4140,4150,4320,4321,4330,4331,4441,4510,4801

Accessibilité:

ACCES ROUTIERS :
A19 /A77 /A6

A 10 minutes de Montargis
A 1h d'Orléans
A 1h30 de Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr