Location d'entrepôt de 2 873 m² à Flassans-sur-Issole - 83340 Réf : 184022-0L

Entrepôts de stockage à louer Flassans sur Issole - Var (83)
Cushman et Wakefield vous propose un site pour l'implantation de votre entreprise à Flassans sur Issole dans le Var (83).

Différentes cellules sont disponibles à la location et à usage d'entrepôts permettant de disposer de plus de surface pour des projets de grande envergure.

Ces locaux professionnels sont équipés de nombreux quais permettant un déchargement aisé et la hauteur sous-plafond varie de 5 à 7 mètres en fonction des cellules. Aussi, des bureaux d'accompagnement peuvent être proposés à la location en fonction des lots.

Vous bénéficiez en sortie de site d'un accès direct sur la Nationale 7 qui permet d'accéder ensuite aux autoroutes A8 (Nice-Aix-en-Provence) et A57 (Toulon).

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	1308	Février 2024	99,63 HT/HC/m²/an	7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	891	Immédiate	95 HT/HC/m²/an	7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	674	Immédiate	80 HT/HC/m²/an	7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 6,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Les lots se décomposent comme suit: Lot F-01 - A: 872 m² d'entrepôt- 19 m² de loc. soc. 5 portes quais Lot F-01 - BC bis: 1 066 m² d'entrepôt - 195 m² de bureaux - 47 m² de loc. soc. 24 portes quais Lot F-06: 674 m² d'entrepôt - 3 portes plain pied Lot indépendant de bureaux de 143 m² : 120 euros m² / HT/HC/an


Prestations :

• Site clos
• 5 à 7 m de hauteur sous plafond
• Possibilité de louer un lot de bureaux indépendants de 143 m² (disponibilité immédiate)
• Surface RDC : 2873 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroutes A8 et A57
Accès routier Départementale N7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr