A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE Flavigny-sur-Moselle - Réf. : OLACT2427740 A LOUER - Au coeur de la Zone d'activité de Flavigny-sur-Moselle - Un local d'activité équipé d'un pont roulant 4 tonnes, de 620 m² d'entrepôt (HSP 6.40 m max - 5.30 m mini. ; porte sectionnelle 4,5 m x 4 m), de 2 portes sectionnelles, de 40 m² de bureaux non climatisés / sanitaires / vestiaires, d'un vaste espace de stockage de 160 m² (dont 100 m² en mezzanine) pouvant être aménagé en bureaux. Ce local dispose d'une très bonne visibilité depuis un axe circulant.
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - Flavigny-sur-Moselle
La zone d’activité de Flavigny-sur-Moselle présente plusieurs avantages clés pour les entreprises cherchant à s’implanter en Meurthe-et-Moselle, à proximité de l’A330. Voici les principaux atouts :
Accessibilité et Connectivité
- Proximité de l’A330 : La zone est idéalement située près de l’autoroute A330, offrant un accès direct aux grands axes routiers régionaux, facilitant le transport des marchandises et des déplacements pour les employés.
- Accès rapide à Nancy : La zone est à environ 15 km de Nancy, permettant de rejoindre rapidement ce centre économique et universitaire majeur.
- Réseau de transport multimodal : La proximité avec le réseau ferroviaire et fluvial (canal de la Marne au Rhin) offre des solutions logistiques diversifiées.
- Dynamisme économique local
- Pôle économique en développement : Flavigny-sur-Moselle se trouve dans une zone en plein essor économique, faisant partie de la métropole du Grand Nancy, ce qui offre de nombreuses opportunités de partenariats d’affaires.
La zone d'activité de Flavigny-sur-Moselle combine une localisation stratégique et un environnement favorable au développement des entreprises.
Sa proximité avec Nancy et ses infrastructures multimodales en font un emplacement idéal pour des entreprises souhaitant bénéficier d’une connectivité optimale tout en profitant d’un cadre de vie agréable et d’un environnement économique dynamique.
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Desserte routière | A330 2 min |
| Sécurité | Vidéo-surveillance |
| Fenêtres | Double vitrage |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sanitaire(s) | 2 Privatif(s) |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 6,50 mètre(s) |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,50 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 2 |
| Aire de manoeuvre | PL |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | Néon |
| Eclairage naturel | Latéral |
| Equipements | Réseau air comprimé |
| Mezzanine | 100,00 m² |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
