IDEAL POUR UNE ACTIVITE ARTISANALE ET BIEN PLACE
Immeuble
PARC GUIMETImmprove vous propose sur la commune de Fleurieu sur Saône 69250, un local d'activités de 239 m². Il se compose de 197 m² d'activités et de 42 m² de bureau. Idéalement situé, proche de la D433 et à 50 m d'un arrêt de bus desservi par les lignes 40 et 70. Local parfaitement adapté pour une activité artisanale. Contactez nous sans plus attendre pour de plus amples informations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 15 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 27 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Activités | 197 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule E01 | Activités | 239 | Immédiate | 103,77 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 1141 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :. Assurance local annuelle : 526 euros/an HT
Prestations :- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Faux plafonds
- Parquet
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5,5 m
- Porte de service : 1
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3,5 (H) x 4 (L) m
- Tarif bleu
- Bardage simple peau pour la partie activité
- Porte sectionnelle rideau métallique automatique
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Climatisation réversible
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 15 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute A 5 km de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est). A 1,5 km de Neuville-sur-Saône
SNCF Gare TER de Couzon au Mont-d'Or à 1,5 km
Bus 40 - 50 et 70 à 130 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
