CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités à la location, situés au Nord-Ouest de la ville de DIJON, à proximité du Centre Commercial de FONTAINE LES DIJON et disposant d'un accès direct à la rocade de contournement ainsi qu'aux axes autoroutiers A6, A31, A38 et A39.
Dans un ensemble immobilier clos, ces locaux sont composés d'un dépôt d'une surface de 450 m²(HSF : m), de bureaux cloisonnées en R+1 de 255 m² (HSF : 2,80 m), d'un accueil, de vestiaires et d'une kitchenette d'une surface de 40 m² au total.
10 emplacements de parking VL en façade (voirie lourde) sont également attachés à ces locaux.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Sup. Disp. | Activités | 745 | | 61,74 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILC |
Impôt Foncier : 6912 €//an (Base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :- Dépôt :
- Charpente métallique.
- Bardage double peau isolé avec toiture en bacs aciers.
- Eclairage zénithal.
- 1 porte sectionnelle (4 m x 4 m).
- Surcharge de la dalle : 1 T/m² minimum.
- Bureaux :
- Cloisons sèches.
- Chauffage/climatisation réversible.
- Carrelage et parquet au sol.
- Murs peints.
- Menuiseries PVC double-vitrage.
- Volets.
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés.
- Ossature : Métallique
Accessibilité:Au Nord-Ouest de la ville de DIJON.
Proche Centre Commercial de FONTAINE.
Desserte bus (ligne 10 et 17).
Accès direct Rocade (A6-A31-A38-A39).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
