LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Fontenay sous Bois (94), dans le département du Val-de-Marne, à seulement 7 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de bureaux d'accompagnement et d'une porte à quai. Belle surface de 580 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 420 | Immédiate | 126 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 126 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 23,3 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Paiement trimestriel d'avance Taxes bureaux + taxes entrepôt : 10.55 euros/m²/an (base2019)
Prestations :- Parking extérieur : 4 places
- Sol béton
- RIA
- 3 bureaux cloisonnés
- 1 salle de réunion
- Sanitaires + douche en RDC
- Sanitaires en étage
- Surface RDC : 420 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:Bus RUE DE PLAISANCE - LYCEE LOUIS (113), LE BOIS CADET (124), LYCEE LOUIS ARMAND (116)
Transilien Val-de-Fontenay (E)
Metro Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
RER Fontenay-sous-Bois (A), Val-de-Fontenay (A)
Autoroute A3
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
