Location d'entrepôt de 580 m² à Fontenay-sous-Bois - 94120 Réf : 159712-0L

LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Fontenay sous Bois (94), dans le département du Val-de-Marne, à seulement 7 km de Paris et à proximité de l'autoroute A86, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de bureaux d'accompagnement et d'une porte à quai. Belle surface de 580 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	420	Immédiate	132 m²/an HT HC	26,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	160	Immédiate	132 m²/an HT HC	26,4 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 23,3 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Paiement trimestriel d'avance Taxes bureaux + taxes entrepôt : 10.55 euros/m²/an (base2019)


Prestations :

• Parking extérieur : 4 places
• Sol béton
• RIA
• 3 bureaux cloisonnés
• 1 salle de réunion
• Sanitaires + douche en RDC
• Sanitaires en étage
• Surface RDC : 420 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Ossature : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Bus RUE DE PLAISANCE - LYCEE LOUIS (113), LE BOIS CADET (124), LYCEE LOUIS ARMAND (116)
Transilien Val-de-Fontenay (E)
Metro Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
RER Fontenay-sous-Bois (A), Val-de-Fontenay (A)
Autoroute A3
Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr