Entrepôt logistique neuf entre Nancy et ToulUn bâtiment logistique en construction situé dans la Zone d'Activité Internationale de
Gondreville-Fontenoy, à Fontenoy-sur-Moselle (54840), sur un terrain d'une surface de
54 104 m².
Le Bien représentera une surface de plancher totale d'environ 25 232 m² dont la livraison est
prévue au deuxième trimestre 2025.
Les aménagements extérieurs comprennent :
- Un parking pour véhicules légers de 71 places dont 4 PMR et 23 électrifiables -
- 32 places de parking PL avec aires de béquillages.
Divisibilité : à ce stade le Bien est ouvert à la division pour uniquement deux locataires avec
un minimum de prise à bail d'une cellule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment indépendant
4 cellules
Plantations / espaces verts
Certification BREEAM Good
Hauteur libre 11,60 m sous poutre
(entrepôt)
Hauteur libre de 2,50 m sous faux-
plafond (bureaux)
Résistance au sol : 5 t/m2
24 portes à quai (6 par cellule)
Cour camions : 33 m
Accès direct par D400 et par A31 (échangeur Zone Internationale Gondreville).
A 15 mn de l'agglomération de Nancy,
A 5 mn des zones industrielles du Toulois,
Au carrefour de l'A31 et de la RN4.
Disponibilité : à définir
Accès à quai
Aire de manoeuvre
Immeuble indépendant
Sprinckler
Terrain clos
Toiture isolée
Loyer annuel : 1387760 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| lot - etage | surface |
| cellule 1 | 5.203 m² |
| cellule 2 | 5.974 m² |
| cellule 3 | 5.975 m² |
| cellule 4 | 5.701 m² |
| cellule produit dangeureux | 500 m² |
| bureaux 1 - rdc | 313 m² |
| bureaux 1 - r+1 | 296 m² |
| bureaux 2 - rdc | 303 m² |
| bureaux 2 - r+1 | 280 m² |
| locaux annexes et locaux techniques | 687 m² |
