Location d'entrepôt de 350 000 m² à Fos-sur-Mer - 13270 Réf : 164723-0

Situé dans les Bouches-du-Rhône, à Fos-sur-Mer (13270), au coeur de la zone industrielle portuaire, cet ensemble logistique est disponible à la vente ou à la location.
Reliée aux grands axes routiers français et européens tels que les autoroutes A7, A54 et A55, cette plateforme logistique à vendre ou à louer est idéalement implantée sur le rivage méditerranéen offrant la possibilité aux futurs utilisateurs l'emploi du transport routier mais également maritime.
Édifié sur un terrain de 1 500 000 m², ce bâtiment de Classe A de dernière génération dispose de prestations environnementales remarquables comme la possibilité de poser des panneaux photovoltaïques en toiture ou encore la récupération des eaux pluviales.
Proposant un entrepôt « sec ou à température dirigée », ce site logistique dispose de nombreuses autorisations (ICPE :1510-1, 1511-2, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1a, 2663-2a, 2925).
Bénéficiant de quais types «autodocks», avec portes sectionnelles et d'une résistance au sol de 5T/m², ce bâtiment à louer ou à vendre est adapté à de nombreuses activités logistiques.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Sup. Disp.	Entrepôts	350000				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Entrepôt sec ou à température dirigée
• Sur 1 500 000 m² de foncier
• Bâtiment Classe A de dernière génération
• Super structure en béton ou mixte béton/bois
• Isolation renforcée
• Possibilité panneaux photovoltaïques en toiture
• Récupération des eaux pluviales
• Résistance au sol : 5T/m²
• Quais types «Autodocks», avec portes sectionnelles manuelles (1unité/1000m²minimum)
• Accès de plain-pied: 1 unité toutes les 3 cellules
• Désenfumage conforme à la réglementation
• Système d'extinction automatique sprinkler de type ESFR
• Eclairage Full LED
• 2 Locaux de charges/bâtiment
• Locaux techniques (chaufferie,TGBT, Transformateur, Sprinkler): commun 1 par bâtiment
• ICPE 1510-1;1511-2;1530-1;1532-1;2662-1;2663-1a;2663-2a;2925,etc
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Aéroport Aéroport de Marignane
Autoroute A55 - A7 - A54
Port de Fos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr