Local neuf disponible rapidement
Immeuble
ACTISQUARE VAL DE SAONEImmprove vous propose, aux portes de Villefranche-sur-Saône, sur la ZAC du Pardy de Frans, au sein d'un nouveau parc d'activité, composé de 4 bâtiments, un local d'activité neuf disponible à la location, totalisant 538 m² dont 88m² de mezzanine.
Locaux brut de béton. Aménagement possible par le propriétaire en surloyer.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 450 | | | |
Indice ILAT |
| MEZ | Bureaux | 88 | | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule B9 | Activités | 538 | Immédiate | 93 HT/HC/m²/an | | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Les parkings sont inclus dans le loyer
Prestations :- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Neuf
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Locaux livrés brut
- Amené d'Eau Potable, Telecom et évacuation des eaux usées en attente.
- TGBT installé dans chaque lot, porte sectionnelle alimentée et éclairage LED 150 lux uniformément réparti.
- Charpente métallique Structure : bardage double peau isolé (130 mm) et complexe de toiture multicouche isolé (120 mm) Dallage quartz 2 T/ m²
- Murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1 heure
- Mezzanine plancher collaborant avec dalle de compression béton. Accès par escalier métallique préfabriqué et garde-corps serrurerie acier
- Surface RDC : 450 m²
Accessibilité:Route En façade de la RD 904. Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 min, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 min. Centre de ville de Villefranche à 10 min.
SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
