BATIMENT MIXTE ENTREPOT / BUREAUX FREJUS - DIVISIBLE A PARTIR DE 275 m2Le cabinet Locopro vous propose à la location un bâtiment mixte situé à Fréjus, dans la zone d'activités Pôle Excellence Jean Louis, un quartier d'affaires en pleine expansion. Il bénéficie d'un emplacement premium avec un accès direct à la sortie de l'autoroute A8.
Le bâtiment représente une surface totale d'environ 1252 m² répartie sur 2 niveaux le tout sur une Parcelle d'environ 1 861 m² :
RDC : Zone Mixte Entrepôt/Bureaux
- Surface totale avec parties communes : 750 m²
- Possibilité de louer en totalité ou indépendamment
- Compteurs eau/électricité individuels
- Zone Entrepôt d'environ 471 m²
- Zone Bureau d'environ 275 m²
- 7 stationnements Entrepôt
- 14 stationnements Bureaux
R+1 : Bureaux Aménagés avec Stockage Attenant
- Surface totale d'environ 479 m²
- Bureaux climatisés, accueil, cuisine, sanitaires, salles de réunion
- 13 cellules de bureaux aménagées
- Terrasse de 200 m², 2 pergolas bioclimatiques et local rangement/archives de 53.5 m²
- 22 Stationnements
Distribution par ascenseur et escaliers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : 01/01/2024
Loyer annuel : 185804.4 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| batiment - lot | etage | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| bureaux | rdc | 275 | 41250 | à définir | 7 | 01/01/2024 |
| entrepot | rdc | 471 | 62172 | à définir | 14 | 01/01/2024 |
| bureaux | r+1 | 479 | 82382,40 | à définir | 22 | 01/01/2024 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
