A LOUER - SHOWROOM ET ENTREPOT - 630 M2 PLUS PARKINGS - ZONE DU CAPITOULe cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activités situé dans la zone "Pôle Capitou Nord", à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A8, secteur réputé pour accueillir des concessions automobiles et motos.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale : environ 630 m²
- Usage : Show-Room et entrepôt
Détails de la composition :
- Show-Room :
- Surface au sol : environ 200 m²
- Équipé d'une grande vitrine, offrant une belle visibilité.
- Zone de stockage / local d'activités :
- Surface au sol : environ 430 m²
- Située à l'arrière du Show-Room.
- Accessible aux poids lourds.
- Hauteur sous plafond : environ 7,5 mètres.
- Mezzanine :
- Superficie d'environ 175 m²
- Possibilité de conservation ou de destruction, selon les besoins de l'utilisateur.
Le local a été construit en 2016, offrant des installations modernes et adaptées à diverses activités professionnelles. Il constitue une opportunité idéale pour un usage mixte, combinant exposition de produits et stockage logistique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Janvier 2025
Loyer annuel : 110000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 4000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
