LOCAL D'ACTIVITES SUR UN SITE CLOS
Immprove vous propose à la location, un local d'activité sur un site clos d'une surface totale de 360 m² dont 180 m² de bureaux. Facile d'accès par les principaux axes routiers et autoroutiers, situé à 5 min du CRT de Lesquin, belle surface divisible à partir de 60m². Le local dispose de 3 portes sectionnelles et d'un accès indépendant aux bureaux. Parking extérieur, disponibilité immédiate. Ce bien est idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. Il dispose d'un bel espace modulable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 180 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 50 m²/an HT |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 180 | Immédiate | 40 m²/an HT HC | 50 m²/an HT |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 360 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Immeuble mixte
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Interphone
- Sanitaires
- Kitchenette
- Hauteur libre : 4.50 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Locaux rationnels et modulables
- Cloisonnement amovible
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 180 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Autoroute Proximité A1
SNCF Gare de Fretin
Bus Ligne 69R
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
