Location d'entrepôt de 3 274 m² à Fretin - 59273 Réf : 1237822-0

Cellules d'activité neuves à saisir dans parc d'activité verdoyant
Aires d'Entreprises vous propose, à la vente ou à la location, ces superbes cellules d'activité d'environ 5 500 m² divisibles, idéalement situées dans un parc neuf de la commune de Fretin.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	365	1er avril 2026			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	48	1er avril 2026			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	48	1er avril 2026			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A2	Activités	461	1er avril 2026	85 HT/HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	235	1er avril 2026			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	48	1er avril 2026			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	48	1er avril 2026			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A3	Activités	331	1er avril 2026	85 HT/HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Commerce	296	Immédiate	140 HT/HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	253	Immédiate	140 HT/HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	348	1er avril 2026			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	48	1er avril 2026			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	48	1er avril 2026			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B2	Activités	444	1er avril 2026	85 HT/HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	223	1er avril 2026			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	48	1er avril 2026			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	48	1er avril 2026			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B3	Activités	319	1er avril 2026	85 HT/HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Commerce	289	Immédiate	140 HT/HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	242	Immédiate	140 HT/HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	447	1er avril 2026			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	96	1er avril 2026			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	96	1er avril 2026			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C3	Activités	639	1er avril 2026	80 HT/HC/m²/an		6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur

Prestations :

• Le parc propose une programmation variée : commerce, tertiaire et locaux d'activités.
• Les cellules d'activités et de commerce bénéficient de larges terrasses en RDC et à l'étage afin d'ouvrir les surfaces vers l'extérieur.
• Sur les cellules d'activités, la partie bureau est mise en avant par des panneaux de bardage bois.
• La zone est close et verdoyante. Elle bénéficie des équipements suivants :
• Récupération des eaux pluviales
• Traitement des stationnements en pavés gazon
• Toiture végétalisée sur les bureaux
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Parc à vélos
• Enfin, les bureaux sont aménageables sur demande en plateaux paysagés.
• Surface RDC : 4190 m²

Accessibilité:

SNCF Gare à 10 min de marche
Autoroute Accès par l'A23
Aéroport Aéroport Lille-Lesquin à 5 min de voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr