Location d'entrepôt de 830 m² à Fretin - 59273 Réf : 161059-0L

CBRE Lille, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose deux cellules d'activités disponibles à la location. Le site dispose d'un emplacement idéal au coeur du CRT2, à l'intersection des autoroutes A1, A23 et A27.
Au coeur du CRT2 de Lesquin/Fretin, c'est le lieu idéal pour implanter une activité d'artisanat, de BtoB ou de logistique. Le site est situé à seulement 15 minutes de Lille, au coeur d'un vaste réseau autoroutier : l'A1, l'A23 et l'A27. Des services environnants multiples, pôle restauration, crèche, hôtellerie, commerces etc.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	90	Immédiate	72,72 m²/an HT HC	9,7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	50	Immédiate	67,2 m²/an HT HC	9,7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	72,72 m²/an HT HC	9,7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Activités	50	Immédiate	67,2 m²/an HT HC	9,7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	400	Immédiate	67,2 m²/an HT HC	9,7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
	Activités	150	Immédiate	72,72 m²/an HT HC	9,7 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 4,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux climatisés
• Murs béton gravier lavé
• Structure béton
• Sol béton
• Lot 10 : 5 places de stationnement attribuées incluses
• Lot 11 : 4 places de stationnement attribuées incluses
• Places additionnelles en foisonnement
• Places additionnelles attribuées en sus :
• 50 euros HT/HC par mois
• Charges incluses : Eau, entretien des espaces extérieurs (espaces verts,
• parkings, portail, etc.), prestation technique, éclairage en façade, entretien de la toiture, entretien réseau assainissement, assurance bailleur, charge du CRT,
• entretien des disconnecteurs), autres.
• Reste à charges : Electricité
• Surface RDC : 140 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Accès bâtiment : aire de manoeuvre
  moyens porteurs
  gros porteurs
  
  
  
  . 5 places de parking extérieur pour le lot 1
  . places de parking pour le lot 2 :
  Nous consulter
  Places supplémentaires disponibles en foisonnement
  
• Nbr de portes plain pied : 2
• Ossature : Structure Béton

Accessibilité:

Aeroport Aéroport de Lesquin à 5 km
Autoroute . Autoroute A1 - Sortie 20
Autoroute . Autoroute A23 - Sortie 1
SNCF Gares TER & TGV à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr