BAISSE DE LOYER !! LOCATION ENTREPÔT 430M2 -+283 m2 AXE MONTPELLIER NIMES
Au sein du pôle actif de Gallargues Le Montueux, ARTHUR LOYD vous propose un entrepôt et des bureaux à louer.
Possibilité de louer seuls, l'entrepôt et bureaux du RDC
Un emplacement stratégique:
Accès direct à l'échangeur A9
Proximité de l'aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes
A 3 minutes de l'autoroute A9
A 18 minutes de l'aéroport
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 430 | A convenir | 95 HT HC/m²/an | 7,73 m²/an HT |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 283 | A convenir | 95 HT/HC/m²/an | 7,73 m²/an HT |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 713 | A convenir | 95 HT/HC/m²/an | 7,73 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 8,92 €/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Frais de rédaction de bail : 600 euros HT
Prestations :- Entrepôt de 430 m2 disposant de :
- 2 portes sectionnelles automatiques 3X3,5 m
- Un bureau
- Une salle de réunions
- Un grand réfectoire équipé d'une cuisine
- Dalle béton de 3,5 T
- Eclairage LED
- 2 sanitaires
- Les fenêtres de l'entrepôt sont sécurisées par barreaudage
- La partie bureaux de 283 m2 est composée de 6 bureaux spacieux, de 2 salles de réunions, d'un espace cuisine.
- Au niveau de l'équipement des bureaux :
- Moquette et linoleum au sol
- Climatisation réversible dans chaque bureau
- Fibre
- 2 sanitaires privatifs
- Offre modulable : Entrepot seul possible
- Le site dispose de 2 portails automatiques et est entièrement grillagé
- 23 places de parking.
- Surface RDC : 713 m²
Accessibilité:Autoroute Autoroute A9 accès n°26 Gallargues à 3mn
Route Route RN113 à 3mn
Aéroport Aéroport Nîmes Alès Camargue Cévennes à 18mn et Aéroport Montpellier Méditerranée à 23mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
