Locaux d'activités à louer 209 m² - Gardanne - Est Pays d'Aix (13)
Local industriel disponible à la location - Gardanne 13120
L'agence Cushman & Wakefield vous propose un local d'activité à louer, d'environ 209 m².
Ce local permettra d'accueillir de nombreuses activités et sera parfait pour un artisan, permettant de créer un petit espace bureaux avec une partie de stockage.
Chaque lot disposera d'une porte sectionnelle permettant à des véhicules de rentrer dans le dépôt.
A proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers, ce local professionnel est idéalement situé pour une activité recevant des livraisons ou pour un artisan devant se déplacer dans la région.
Ce local sera disponible à l'horizon 2026.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 209 | | 125 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
selon indice INSEE du coût de la construction |
Impôt Foncier : 6,27 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Programme de locaux d'activités et commerce à construire.
- Sur la commune de Gardanne à proximité du centre-ville.
- Bardage type panneau sandwich
- Dalle béton
- Livré brut
- Photovoltaïque en toiture
- 1 porte sectionnelle par lot ( 4m)
- Hauteur sous ferme 6,45 m ( bât c)
- 3 places de stationnement
- Surface RDC : 209 m²
Accessibilité:SNCF Gare Aix en Provence TGV à 20 min
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min
Autoroute Autoroute A 51 à 10 min
Accès routier Départementale D6 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
