A 15 km au Nord de Paris, 5 km de l'A1 et à 17 min du R.E.R. "D", CBRE vous propose à la location un bâtiment logistique développant une surface d'environ 12 664 m² divisible à partir de 2 583 m². L'immeuble est rénové et bénéficie d'ICPE : 1510, 2920, 2925. Portes à quai.
Garges-lès-Gonesse est une commune française de la banlieue Nord de Paris, située dans l'arrondissement de Sarcelles, au Sud-Est du département du Val-d'Oise, dans l'agglomération parisienne en région Île-de-France.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 4813 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Entrepôts | 2317 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Entrepôts | 4927 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 341 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 311 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 266 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 6 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Information sur le Bail :Charges : 6 euros/m²/an HT (hors fluides, gardiennage) Frais de gestion : 3% Assurance multirisques : 3,50 euros/m²/an HT TF/TB/TASS : 11,50 euros/m²/an HT
Prestations :- Surface RDC : 7130 m²
- Equipements entrepôts : Ossature béton
Bardage double peau
Eclairage LED
Electricité tarif jaune
Bâtiment rénové 2021/2022
15 portes à quai (5 portes par lot)
9 m de hauteur sous poutre
Charge au sol : 3 T/m²
Cours de camion environ 33 m
70 places de parking VL
- ICPE :
- Autorisations : 1510
- Déclarations : 2925
- Chauffage : Gaz
- Bâtiment classe :B
- Ossature : Structure Béton
Accessibilité:Bus LES DOUCETTES (333), PIERRE SEMARD (252, 255)
Transilien Garges (D)
Route "A1, A86, N17"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
