CBRE vous propose à louer, un entrepôt situé sur la commune de Garges les Gonesse (95), dans le département du Val d'Oise, à 27 km de Paris. A proximité de l'autoroute A1, de la nationale N2 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Il dispose d'une porte de plain pied et d'une belle hauteur. Accessible gros porteurs. Belle surface de 750 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité mars 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 680 | Mars 2025 | 120 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 70 | Mars 2025 | 120 m²/an HT HC | 12 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €/m² /an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Gardiennage 24h/24
- Bureaux en bon état, câblage informatique.
- Sanitaires
- Surface RDC : 680 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Accès bâtiment : moyens et gros porteurs
- Equipements entrepôts : . Réseau Incendie Armé
- Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Transilien Garges (D)
Bus ligne 31
Autoroute A1
Route N2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
