Location d'entrepôt de 328 m² à Genay - 69730 Réf : 1359671-0L

Immeuble SOLAR PARK
EVOLIS vous propose, sur la commune de Genay (69730), un local d'activités d'environ 328,5 m², disponible immédiatement. Ce bien bénéficie d'une belle hauteur de stockage de 6,5 mètres, d'une porte sectionnelle automatique et d'une porte de service, ce qui le rend idéal pour une activité mixte, qu'il s'agisse de services ou de stockage. L'accès au Solar Park est facile, et le local offre une excellente visibilité sur un axe passant. De plus, 6 places de stationnement sont incluses dans le loyer.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
MEZ	Bureaux	74,9	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	182,2	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	67	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Sanitaires	4,4	Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate			ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A1	Activités	328,5	Immédiate	120,02 m²/an/ HT/HC		Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 2500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Charges annuelles : +/- 1.800,00 euros HT . Taxe foncière : +/- 2.500,00 euros HT (charge preneur) montant pas connu à ce jour


Prestations :

• Charpente : Structure en métal
• Toiture : Couverture en bac acier
• Façade : Bardage double peau pour une meilleure isolation
• Sol : Dalle en béton qwartzé
• Faux plafonds : Présents pour une finition esthétique
• Revêtement de sol : Carrelage dans les espaces communs
• Plinthes : Plinthes périphériques pour une finition soignée
• Câblage : Système de câblage informatique et téléphonique intégré
• Prises : Prises RJ45 pour une connectivité optimale
• Climatisation : Système de climatisation réversible pour la partie bureau
• Charge au sol : Capacité de charge de 1,5 tonnes/m²
• Hauteur libre : Hauteur sous plafond de 6,5 mètres
• Accès : Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions de la porte : 3,5 m de hauteur et 3 m de largeur
• Électricité : Puissance électrique de 36 kVA
• Tarif : Tarif bleu
• Surface RDC : 253,6 m²

Accessibilité:

Bus Centre Commercial Genay (Ligne 43)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr