Location d'entrepôt de 1 638 m² à Gennevilliers - 92230 Réf : 13196940G-0001L

A toute proximité de la gare des Grésillons, EVOLIS
vous propose à la location, des surfaces à
usage de bureaux et d'activités, avec parkings.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	410	Immédiate	147 m²/an HT HC	23 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	410	1er avril 2025	147 m²/an HT HC	23 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	409	Immédiate	147 m²/an HT HC	23 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	409	1er avril 2025	147 m²/an HT HC	23 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate	500 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 9,7 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe bureau ET taxe parking : 9.7 euros m²/ an HT Assurance multirisque bâtiment A : 2.09 euros/m²/an HT Assurance bâtiment B : 5.09 euros/m²/an HT


Prestations :

• Site sécurisé
• Portail ouvert de 7h à 20h
• Fibre optique
• Parc d'activité composé de 4 bâtiments
• Stationnement extérieur
• Parties communes rénovés
• Accès au parc par bip d'accès le soir et week end
• Locaux rénovés
• Espace ouvert
• Chauffage par convecteurs électriques
• Cuisine
• Douches
• Surface RDC : 820 m²

Accessibilité:

Bus Quatre Chemins (BUS-177, BUS-137, BUS-166)
RER LES GRESILLONS (RER C)
Transilien Les Grésillons (TRAIN-RER C)
SNCF Les Grésillons (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 8 places