Location d'entrepôt de 2 231 m² à Gennevilliers - 92230 Réf : 13636710G-0001L

Au sein d'un site sécurisée, IMMPROVE vous propose, une surface d'activité à proximité du TRAM et de l'A86 à proximité. Accès gros porteur et belle hauteur sous plafond!
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1370	Immédiate	180 m²/an HT HC	38 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	524	Immédiate	150 m²/an HT HC	38 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	245	Immédiate	180 m²/an HT HC	38 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Bureaux	92	Immédiate	150 m²/an HT HC	38 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

TAXE FONCIERE : Lot 1 et 2 : 8,13 euros/ m2 Lot 3 et 4 : 10,54 euros / m2


Prestations :

• Site clos sécurisé
• Accès poids lourds
• Gardien
• Vidéosurveillance 24h/24h et 7j/7
• Hauteur libre : 5.5m
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Triphasé
• Carrelage au sol
• Faux plafond luminaires LED
• Climatisation
• Vestiaires
• Activités :
• Un accès de plain-pied : 4,70mL X 4,50mH pour le lot 2
• Deux accès de plain-pied : 4,70mL X 4,50mH pour le lot 1
• Hauteur sous poutre : 5m
• Point d'eau
• Résistance au sol 3Tonnes/m²
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 2231 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A86/A15
Bus Parc des Chanteraines (Ligne 178, Ligne 166, Ligne N51)
RER Gennevilliers (Ligne C)
Transilien Gennevilliers (Ligne RER C)
Tram Parc des Chanteraines (Ligne T1)
SNCF Gennevilliers (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr