EXCLUSIVITE - CBRE vous propose à louer, un parc d'activités à étage neuf situé sur la commune de Gennevilliers dans le département des Hauts de Seine (92). A proximité de l'autoroute A86 et de la ligne C du RER d'Ile-de-France. Il dispose de deux rampes, de quai au rez-de-chaussée et de nombreuses portes sectionnelles dans les étages. Belle surface de 33 804 m² divisibles à partir de 4 775 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible décembre 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 7883 | Décembre 2025 | 200 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 3656 | Décembre 2025 | 200 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 7585 | Décembre 2025 | 200 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 2495 | Décembre 2025 | 200 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 5165 | Décembre 2025 | 190 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 2245 | Décembre 2025 | 190 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Activités | 3131 | Décembre 2025 | 200 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Bureaux | 1644 | Décembre 2025 | 200 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Accès aux étages
- Par Véhicules légers ou véhicules utilitaires
- Par monte-charges
- Circulation Poids Lourds au RDC uniquement
- Un quai commun pour livraison pièces, fournitures.
- Pas d'accès aux niveaux supérieurs limités à des gabarits de type Véhicules utilitaires/ voitures.
- Arceau de protection à intégrer au pied des rampes
- Rampe d'accès aux étages :
- Inclination maximale : 12%
- Rayon de giration : 14,4 m
- Largeur : 7m
- Stationnement Sous-sol :
- VL = 377 Places (Dont places pré-équipées recharge electrique = 104; Places PMR pré-équipées recharge electrique = 2)
- VELOS = 123 Places
- MOTOS = 22 Places
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 1 T/m²
Accessibilité:Bus DEQUEVAUVILLIERS (138, 238, 261), ORMETEAU (166)
RER Épinay sur Seine (C)
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
