Location d'entrepôt de 4 360 m² à Gennevilliers - 92230 Réf : 78846-0L

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Gennevilliers dans le département des Hauts de Seine (92). A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une grande hauteur et de places de parking. Belle surface de 4 360 m² non divisibles sur un terrain de 9 410 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	3002	Immédiate	130 m²/an HT HC		Convention occupation temporaire Indice ILAT
RDC	Locaux sociaux	170	Immédiate	130 m²/an HT HC		Convention occupation temporaire Indice ILAT
RDC	Bureaux	120	Immédiate	130 m²/an HT HC		Convention occupation temporaire Indice ILAT
RDC	Locaux techniques	15	Immédiate	130 m²/an HT HC		Convention occupation temporaire Indice ILAT
1	Activités	423	Immédiate	130 m²/an HT HC		Convention occupation temporaire Indice ILAT
1	Bureaux	129	Immédiate	130 m²/an HT HC		Convention occupation temporaire Indice ILAT
2	Activités	129	Immédiate	130 m²/an HT HC		Convention occupation temporaire Indice ILAT
RDC	Bureaux	35	Immédiate	130 m²/an HT HC		Convention occupation temporaire Indice ILAT
RDC	Bureaux	35	Immédiate	130 m²/an HT HC		Convention occupation temporaire Indice ILAT
RDC	Bureaux	241	Immédiate	130 m²/an HT HC		Convention occupation temporaire Indice ILAT
1	Bureaux	231	Immédiate	130 m²/an HT HC		Convention occupation temporaire Indice ILAT

Impôt Foncier : 12,22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 9590 €/m²/an

Information sur le Bail :

Assurance : 2.27 euros/m²/an


Prestations :

• Surface cadastrale : 9 410 m²
• Surface de la cour : env. 2 500 m²
• Site clôs
• 2 accès sur la route
• 46 places de parkings VL
• 6 places de parkings Moyens Porteurs
• Voierie PL
• PRESTATIONS BUREAUX
• Moquette
• Convecteur électrique
• Lumineux
• Faux plafond
• PRESTATIONS ACTIVITES
• HSP : de 9,45 m à 11,45 m
• Ossature métallique
• Bac acier double peau isolante
• Résistance au sol 3 T/m²
• Fin de la convention : 31/05/2029
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 3618 m²
• Surface terrain : 0
• Nbr de portes à quai : 4

Accessibilité:

Bus CENTRE DE VIE (276, 340)
Transilien Le Stade (J)
Metro Asnieres-Gennevilliers Les Cou (13)
Tramway LES COURTILLES (T1)
Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr