Location d'entrepôt de 5 004 m² à Gennevilliers - 92230 Réf : 38976-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de Gennevilliers (93) un entrepôt de 5 004 m² non divisibles soit 4 254 m² d'entrepôts et 750 m² de bureaux d'accompagnement. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous poutres de 6 mètres et résistance au sol de 4 T/m². Le site dispose également de multiples accès : RER C, Métro (ligne 13 bis), bus (lignes 235-238-276) et routier (A86, A14, A15, A1). Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1728	Immédiate	130 HT HC/HC/m²/an		Convention occupation temporaire Indice ILAT
RDC	Activités	852	Immédiate	130 HT HC/HC/m²/an		Convention occupation temporaire Indice ILAT
RDC	Activités	845	Immédiate	130 HT HC/HC/m²/an		Convention occupation temporaire Indice ILAT
RDC	Activités	829	Immédiate	130 HT HC/HC/m²/an		Convention occupation temporaire Indice ILAT
1	Bureaux	223	Immédiate	130 m²/an HT HC		Convention occupation temporaire Indice ILAT
1	Bureaux	155	Immédiate	130 m²/an HT HC		Convention occupation temporaire Indice ILAT
1	Bureaux	143	Immédiate	130 m²/an HT HC		Convention occupation temporaire Indice ILAT
1	Bureaux	139	Immédiate	130 m²/an HT HC		Convention occupation temporaire Indice ILAT
1	Bureaux	90	Immédiate	130 m²/an HT HC		Convention occupation temporaire Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges assurées par le Port Autonome de Paris : - Surveillance générale du site (caméras, rondes) - Site avec accès par badge de 19h30 à 6h00 - Entretien des sprinklages et installation de sécurité incendie. - Navette transport en commun reliée au réseau RATP. - Entretien des voiries et espaces verts publics. Exemption de certaines taxes fiscales.


Prestations :

• Travées T1 à T6
• Fin de convention de SCOPELEC/AMORADIA/COOL AVRIL 2022
• Cour privative Biface
• ACTIVITES :
• Porte PL 6 - 3 m x 3,20 m
• Isolation
• Cour PL
• Eclairage
• RIA
• Sprinklé
• Site surveillé avec contrôle d'accès.
• Terminal fluvial à conteneurs.
• Ports publics et poste à colis lourds.
• Service de douane.
• pas de chauffage
• quais filants : 10 portes côté nord et 20 portes côté sud + 3 rampes bétonnées d'accès plain pied
• BUREAUX :
• Séparation par mur coupe-feu 2 heures
• Double vitrage
• Chauffage électrique
• Climatisation partielle
• Surface RDC : 4254 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 4 T/m²

Accessibilité:

SNCF : RER C
Métro : ligne 13 bis.
Bus : lignes 235-238-276
Le Bus du Port - ligne 538
Route : A86 sortie Port de Gennevilliers, A14, A15, A1
Transilien Le Stade (J)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr