Location d'entrepôt de 6 434 m² à Gennevilliers - 92230 Réf : 13626160G-0001L

Immprove vous propose cet immeuble de 6 295 m², divisible à partir de 328 m², disponible à la location. Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet espace moderne et fonctionnel offre une solution sur mesure pour votre entreprise. Bénéficiant d'une excellente visibilité et de nombreux services à proximité, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour favoriser la productivité de vos équipes.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1253	Immédiate	125 m²/an HT HC	35,12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	551	Immédiate	155 m²/an HT HC	35,12 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 1	Activités	1804	Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	229	Immédiate	125 m²/an HT HC	35,72 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	119	Immédiate	155 m²/an HT HC	35,72 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 4	Activités	348	Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	192	Immédiate	125 m²/an HT HC	31,88 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	117	Immédiate	155 m²/an HT HC	31,88 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 3	Bureaux	309	Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	237	Immédiate	125 m²/an HT HC	31,19 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	182	Immédiate	155 m²/an HT HC	31,19 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 3	Activités	419	Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	290	1er février 2025	125 m²/an HT HC	32,01 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	66	1er février 2025	155 m²/an HT HC	32,01 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		1er février 2025			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 2	Activités	356	1er février 2025			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	238	1er février 2025	125 m²/an HT HC	31,19 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	116	1er février 2025	155 m²/an HT HC	31,19 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		1er février 2025			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 4	Activités	354	1er février 2025			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	193	Immédiate	125 m²/an HT HC	31,22 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	147	Immédiate	155 m²/an HT HC	31,22 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 1	Activités	340	Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	1529	1er décembre 2024	135 m²/an HT HC	32,79 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	223	1er décembre 2024	165 m²/an HT HC	32,79 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		1er décembre 2024			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 5-6-7-8	Activités	1752	1er décembre 2024			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	251	Immédiate	135 m²/an HT HC	28,16 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	84	Immédiate	165 m²/an HT HC	28,16 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 1	Activités	335	Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	328,3	1er mars 2025	135 m²/an HT HC	32,45 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
1	Bureaux	89	1er mars 2025	165 m²/an HT HC	32,45 m²/an HT	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		1er mars 2025			selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 4	Activités	417,3	1er mars 2025			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Les parkings sont inclus dans le loyer


Prestations :

• Zone industrielle
• Ossature en charpente béton
• Toiture en bac acier
• Bardage double peau isolé prélaqué blanc
• Réseau Incendie Armé
• Accès poids-lourds
• Possibilité E.R.P.
• Porte sectionnelle
• Accès gros porteur
• Surface RDC : 4740,3 m²

Accessibilité:

Autoroute A15
Autoroute A86
Bus Pont du Chemin de Fer (Ligne 140, Ligne N52), Direction du Port (Ligne 276, Ligne 340, Ligne Le Bus du Port)
Transilien Le Stade (Ligne L)
SNCF Le Stade (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr