Entrepôt logistique et activité neuf avec la certification very good BREEAM, situé à proximité du port autonome de Gennevilliers. Proche du périphérique de Paris et de l'autoroute A86, IMMPROVE vous propose à la location une surface de stockage restructurée répondant aux dernières normes environnementales.
Le site dispose d'une rubrique ICPE d'exploitation 1510.
Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'une puissance électrique de 2.0 MW et de nombreux emplacements de stationnement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 3969 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 377 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 2 | Activités | 4346 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 21 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 1065,33 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 1065,33 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 1065,33 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 700 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 3 | Activités | 3895,99 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 21 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 12 ans Ferme
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 12 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Information sur le Bail :Taxes : 22 euros/m²/ an HT HC
Prestations :- Rez-de-chaussée : Hauteur libre 6.40m
- R+1 : Hauteur libre 4.20m
- 6 portes de quai
- Portes de plain-pied : RDC (13), R+1 (10)
- Système de sprinklage ESFR
- Capacité portante du dallage RDC 1.5 TN/m2 - R+1 1 0.8 TN/m²
- Puissance électrique 2.0 MW
- Bureaux en RDC, R+1 et mezzanine
- Locaux sociaux
- BMS (Building Management System) inclus
- Eclairage LED
- Recyclage des eaux pluviales
- Panneaux PV en toiture
- Certification BREEAM Very Good
- 207 places VL, incluant 40 places électriques
- 48 places de stationnement VUL
- Panneau photovoltaiques en toiture
- ICPE 1510 (Enregistrement)
- Surface terrain : 26 000 m²
- Surface RDC : 4346 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Henri Colin (BUS-261), Quatre Chemins (BUS-177, BUS-137), Rue des Noëls (BUS-166)
RER LES GRESILLONS (RER C)
Transilien Les Grésillons (TRAIN-RER C)
SNCF Les Grésillons (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
