Location d'entrepôt de 876 m² à Gennevilliers - 92230 Réf : 165595-0L

CBRE vous propose à louer, un local d'activités, situé dans la zone industrielle de Gennevilliers dans le département des Hauts-de-Seine (92). À seulement 12 km de Paris et à proximité immédiate de la ligne C du RER d'Île-de-France.et de l'autoroute A86. Emplacement prime pour ce local. II dispose d'emplacements de parking. Belle surface de 876 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	457	Immédiate	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	342	Immédiate	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	77	Immédiate	150 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 17,14 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 17,38 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer parking : 450 euros /m² HT/HC Assurance PNO : 1,30 euros/m² HT/HC


Prestations :

• Site clos, contrôle d'accès sur portails
• Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourds
• Murs : Doublage par BA13 isolé
• Toiture isolante multicouche
• Désenfumage selon réglementation
• Faux plafond : Dalles avec ossature en T
• Menuiseries extérieures aluminium
• 18 emplacements de parking
• Surface RDC : 876 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 3,8 m
• Résistance sol : 3 T/m²

Accessibilité:

RER Les Grésillons (C)
Bus Quatre chemins (137, 166), Quai des Grésillons (177)
Metro Mairie de Saint Ouen (13)
Autoroute A86
Route D7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr