Location d'entrepôt de 61 800 m² à Gien - 45500 Réf : 165291-0L

Situé à 1h30 de Paris cet entrepôt logistique de 62 500 m² bénéficiera d'une excellente desserte routière, ainsi que deux hypothèses de divisibilités du bâtiment afin de s'adapter à vos projets.
Gien est une commune française située dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	60000	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	1800	12 mois ap. déb. trx			6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 133000
• Equipements entrepôts : - Bâtiment de 9 cellules d'environ 6000m²
  - Hauteur sous poutre de 11,80m
  - Entrepôt certifié BREEAM
  - Eclairage Full Led
  - 54 quais équipés d'autodocks
  - 2 accès de plain-pied
  - Cours camions de 38m
  - 2 parking VL de 90 places
  - 1 parking PL d'attente de 7 places
  - Centrale photovoltaïque en toiture
  
  - Dépôt PC ICPE prévu T1 24

Accessibilité:

Autoroute A77 à A10
SNCF Gare de Gien à 3 km
Aeroport Aéroport d'Orléans Loire Valley à 45 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr