Location d'entrepôt de 234 m² à Givors - 69700 Réf : 815266-0L

Un Local d'activité - A louer
Parc Artisanal récent
Situé au coeur de la ZAC VMC à Givors qui comprend un village automobile, un hôtel d'entreprises et un complexe cinématographique.
A toute proximité de l'échangeur A47 et de la gare de Givors
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	147				ILC Indice des Locaux Commerciaux
RDC	Locaux sociaux	11				ILC Indice des Locaux Commerciaux
1	Bureaux	76				ILC Indice des Locaux Commerciaux
Total Cellule	Activités	234				3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Impôt Foncier : 2637 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Au sein d'un parc d'activité récent (année 2020) et clos - Comprenant 6 lots
• Accès camions : 1 entrée/1 sortie sur le site
• Construction :
• Charpente métallique
• Murs bardage double peau
• Dalle béton quartz
• Toiture bac acier multicouche
• Activité :
• 1 porte sectionnelle de 3 x 3,50 m de haut + 1 porte piétonne
• Hauteur utile : 6 m
• Dalle béton
• Bureaux 1er étage :
• 2 bureaux + 1 open space avec espace restauration
• 1 local technique
• Faux plafonds luminaires encastrés
• Sol thermoplastique
• 1 toilette
• Voiries en enrobés lourds et espaces verts en parties communes
• 4 parkings extérieurs et 4 places visiteurs collectives
• Vestiaires - WC - Douche
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

A 47 à proximité
Gare de Givors à 5 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr