Location d'entrepôt de 220 m² à Gleizé - 69400 Réf : 1271572-0L

Local d'Activités à GLEIZE - A LOUER - 220 m² - IDEAL POUR METIERS DE BOUCHE
Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'activités récent (2020) d'une surface totale d'environ 220 m² comprenant 110 m² d'activités au RDC et 110 m² au R+1 aménageable en bureaux ou stockage.
Ce local dispose de 2 chambres froides (1 positive 40 m3 et 1 négative 20 m3) et d'une machine à glace paillette. Idéalement placé à 1 km d'une sortie d'autoroute et entouré de centres commerciaux et d'hôtellerie.
Idéal pour tous métiers liés aux commerces de bouche !
Location Local d'Activités - Gleize (69400) - 220 m² - IDEAL POUR METIERS DE BOUCHE
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	110				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Mezzanine	110				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule	Activités	220	Après accord	98,18 HT/HC/m²/an	6000 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• 1 porte sectionnelle motorisée (4,50 m x 4 m)
• Parkings à l'aplomb du local
• Charpente métallique
• Hauteur la plus basse : 2,80 m
• Structure : bardage double peau
• Couverture : bac acier isolé
• Sol : dalle quartz peinte
• Eclairage : Rampe tubes automatique
• 1 chambre froide positive de 40 m3
• 1 chambre froide négative de 20 m3
• 1 machine à glace paillette
• Mezzanine aménageable en bureaux ou stockage
• Sanitaires / Vestiaires
• Cuisine
• Téléphone / Alarme
• Fibre optique
• Climatisation réversible

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr