CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant dans un parc d'activités situé sur la commune de Gonesse dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A1, sur la ligne D du RER d'Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de 10 portes de plain-pied et d'une cour privative de 2 378 m². Belle surface de 1 316 m² non divisibles sur un terrain de 3 694 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 860 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 228 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 228 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 31125 €/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5973 €/m²/an
Information sur le Bail :Taxe de stationnement : 408 euros/an HT Charges : 16 450 euros/an HT Loyer cour privative : 59450 euros/an HT
Prestations :- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance
- Climatisation réversible
- 0% d'amiante
- Internet fibre dédiée
- Cour Privative 2 378 m²
- Accès poids lourds
- Bardage électrique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1088 m²
- Surface terrain : 3694
- Haut. libre min. ss poutre : 4,4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : moyens / gros porteurs
. Aire de manoeuvre de 0 à 20 m - Equipements entrepôts : . Sol : béton
- Ossature : Structure Béton
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Route A1 - D370 - D970
Aeroport LE BOURGET
RER RER D : arrêt "Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville"
Bus Ligne (11)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
