Location d'entrepôt de 1 540 m² à Gonesse - 95500 Réf : 85133-0L

CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de Gonesse, dans le département du Val d'Oise (95). A proximité des autoroutes A1, A3, A104 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Il dispose de deux portes à quai. Accessible gros porteurs. Belle surface de 1 540 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	1048	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	350	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	142	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges & taxe foncière : 31 700 euros/an


Prestations :

• Référence cadastrale : 000 ZR 108 - 109
• Structure des bâtiments en acier
• Sous-bassement en béton avec une élévation en panneau « sandwich »
• Toiture bitumineux posé sur bac acier.
• Hauteur sous panne : 5 à 10 m environ
• Dalle béton, (Mezzanine de stockage : 500kg/m²)
• Protection incendie : RIA
• 2 portes avec rampe en façade avant
• Chaudière à gaz commune au 2 bâtiments
• 2 postes transformateurs EDF (1 pour chaque bâtiment)
• Déclaration ICPE au nom du Locataire :
• 1530-2
• 2410-2
• 2661-2-b
• 2663-1-b
• Surface RDC : 1398 m²
• Surface terrain : 17229
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes à quai : 2

Accessibilité:

Autoroute A3/A1/A104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr