PROXIMITE A1 ET A104
Immprove vous propose à la location un local d'activités de 326 m², fonctionnel et idéalement situé pour développer votre activité, dans un cadre sécurisé et verdoyant au coeur du Parc de la Grande Vallée à Gonesse, à proximité des axes routiers.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 270 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 56 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 9 | Activités | 326 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 28,9 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Immeuble récent
- Site clos et sécurisé
- Portail électrique et barrière de sécurité
- Façade en pierres agrafées
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Portail d'accès
- Locaux lumineux en bon état :
- Accueil
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Plinthes périphériques
- Chauffage au sol
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m
- 7 places de parking
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 270 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Bus : 25 "Centre d'Apprentissage"
RER Villiers Le Bel-Gonesse (D)
Aéroport CDG à 8 km
Route N2
Autoroute A1 / A3 / A104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
