CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Gonesse dans le département du Val d'Oise (95). A proximité des autoroutes A104, A3 et sur la ligne D du RER d'Ile-de-France. Il dispose de trois portes à quai et de deux portes de plain pied. Accessibilité gros porteurs. Belle surface de 3 900 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité 3 mois après accord.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 3600 | 3 mois ap. acc. | 100 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 150 | 3 mois ap. acc. | 100 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 150 | 3 mois ap. acc. | 100 m²/an HT HC | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 50042 €/an (2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Gardien (maison)
- Alarme
- Hauteur sous bac : 8m
- Partie bureaux :
- Chauffage
- Bureaux cloisonnés
- Eclairage zénithal
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3750 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
- Résistance sol : 3,5 T/m²
- Accès bâtiment :
. Gros porteurs - Nbr de portes à quai : 3
- Equipements entrepôts : . Skydômes
. Puissance électrique : 60 KVA (triphasé)
. 3 ponts roulants de 6.5T
. Local de charge - Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
Accessibilité:Bus CHEMIN DES CRESSONNIERES (250)
Autoroute A104 - A3
RER Ligne D - "Villiers le Bel-Gonesse"
Route Périphérique : Porte de la Chapelle : A1 sortie Gonesse
Route Périphérique : Porte de la Villette : N17 - N2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
