CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de Gonesse dans le département du Val d'Oise (95). A proximité des autoroutes A1, A3 sur la ligne D du RER d'Ile-de-France. Il dispose d'un bureau d'accompagnement et de plusieurs emplacements de parking. Belle surface de 326 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 270 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 56 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble de bon standing
- Parc fermé accessible par badge
- Proximité du Centre Commercial (30 boutiques et restaurants, 1 hypermarché)
- Partie Bureaux :
- Moquette dans les bureaux
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Parking : 7 places
- Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien :
- https://errial.georisques.gouv.fr/#/
- Surface RDC : 270 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : moyen et gros porteurs
- Equipements entrepôts : Sol :
. Chappe de béton "quartzée"
. Traitement durcisseur et anti-poussière
. Porte camion : 4,2 (h) x 4 m (l)
. Chauffage électrique par dalle
Accessibilité:RER ligne D "Villiers le Bel-Gonesse"
Autoroute LE BOURGET : A1, A104, A3
Route N17 - N370 - Francilienne
Bus Ligne : 20, 25, 23, 37, 27
Aeroport ROISSY CDG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
